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个人简历
基本信息
简历头像
简小历35岁9年189****1762859187595@qq.com销售管理一句话向HR介绍自己
教育背景
2004-09 到 2008-07
简历本师范大学
本科
工作经历
  • 2016-01 到 至今
上海新华联房地产开发有限公司
销售经理
1.工作职责:①根据项目需要,确定销售营销团队架构、培训考核销售团队。②根据前期策划、蓄客认筹、开盘和续销等阶段营销特点,确定落实各阶段营销动作等。③管理销售代理公司、自销团队和电商公司,维持案场秩序、解决矛盾纠纷冲突等。④制定案场各种管理制度,比如轮排接待制度、来电来访客户接待制度、统一规范销售说辞、法律法规风险规避、认购管理办法、签约管理办法、回款管理制度、会议制度、案场作业形象礼仪制度和销售指标及动作制定考核等等。
2.项目描述:新华联国际中心:1.4万方商铺(单价5-9万、500万-3000万)、4.8万方独栋办公(1.5亿/套)、2.4万方标准5A甲级办公(5亿/栋)、3.6万方索菲特五星酒店。)
3.团队业绩:①外拓以虹桥商务区为中心的方圆6公里的所有能外拓资源,比如社区、医院、学校、政府、银行等金融公司、汽车4S点、企事业单位等;其中中介超过80家门店,人数超过1200人;②销售建筑面积1.4万方,总销金额7.9亿。
  • 2013-07 到 2015-12
上海城建置业有限公司
销售主管
1.工作职责:①带领团队做业务,培训新员工如何销售,比如,一手房标准作业流程、房地产法律法规、风险控制、谈判技巧等。②处理案场文件一些相关工作,比如如何签约、撰写销售讲义、撰写销售说辞、沟通渠道中介公司的合作事宜等。③从事营销策划的相关工作,比如媒体推广、竞品分析、认筹开盘蓄客等。
2.项目描述:安亭瑞仕华庭:总建筑面积13.6万方;联排别墅(单价3万、500-1000万/套);精准大平层(单价2万、300-500万/套)
3.团队业绩:总销金额超过3.5亿,个人长期是销冠(个人业绩超过1.1亿)。
  • 2009-01 到 2013-06
上海同策房产咨询股份有限公司
资深销售
1.工作职责:①学习标准的日常客户接待流程等。②学习标准的售后服务流程:比如认购、签约、贷款、催款、交房等流程规范;③学习标准的客户冲突和纠纷处理办法等。
2.项目描述:万科尚源(单价2.5-3万、联排别墅400-600万、精装高层),万科清林径(单价2.5-3万、联排别墅450-600万、精装高层),南通保利香槟国际等(大盘、高层产品)。
3.个人业绩:其中万科尚源项目,总共销售49套,金额超过9000万。
个人评价
1.能够根据公司的目标和市场现实情况,制定实现目标的详细计划。.
2.能够根据公司的文化和项目特点制定销售讲义、置业顾问作业规范流程、法律风险规避问题。
3. 协助领导处理各种案场事宜,比如客户纠纷、业务员矛盾、同行竞争情况、销售合同大定签约、蓄客盘客问题、新业务员培训问题等。
4.根据市场和竞品的情况制定本案的营销推广计划和推盘计划等。
5.能够真诚的团结团队成员齐心协力、全力以赴去实现公司的目标。
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