项目时间:2011-03到2014-06
项目名称:东盟商贸港项目(东盟森林)
项目描述:
项目介绍
本项目共170万平米,其中包括商业、住宅、学校,目前已经交房的标段住宅已经全部销售完成;
我的职责
1.负责项目工程建设过程的进度推进、质量控制、成本控制及项目计划的编制;
2.负责对整个项目(包含在建项目和已交房项目)的资金计划、相关验收、后期收尾;
3.对已交房的项目销售、验收计划、结算、维修等工作全面统筹安排;
4.对在建项目前期方案设计、招标、成本测算、营销铺排及策划、前期报批报建、现场施工等工作进行全面统筹安排,对整个项目团队进行统筹安排;
5、负责与政府相关部门对接日常工作及应酬;
6、全面负责项目招商、教育、养老、重创等板块的工作对接及统筹安排;
7、负责对项目团队的绩效进行考核;
8、负责对项目各施工图的审查及设计方案优化等工作。
项目时间:2016-11到2014-06
项目名称:北京立水桥泰禾影城
项目描述:
项目介绍
装修面积4725平米,共869个座位。位于北京立水桥旁
该项目难点属于现状交房,原属于非影院项目改造为影院项目。项目范围特点及难点:1、土建拆除,结构加固及新建钢结构、隔墙起坡,2、拆除原有空调系统消防系统(涉及周边已营业商户)。3、该项目原主体为钢结构,涉及结构鉴定及检测,加固及钢结构设计,第三方审图。4、周边上下左右均为已开业正常营业状态,施工条件复杂。5、与KTV和速8酒店仅一墙之隔,加隔声吊顶及隔声墙。6、建委报建,办理施工许可证。7、结构工程与内装该工程跨春节施工。8、施工期间协调处理周边已开业商户投诉,以及物业关系。组织协调处理片区城管,消防的问题。
项目主要内容为非标超常规项目,涉及工作内容结构鉴定及检测、结构加固及钢结构设计、第三方审图、内装方案招标、内装施工图设计、消防报建、施工招标、施工报建、原有土建及设备设施拆除、结构加固及钢结构起坡施工、隔声吊顶及隔声墙施工、墙体砌筑地坪找平等零星土建施工、内装施工、消防验收、外装施工等。
我的职责
负责影院的装修工程前期施工许可证申请办理。装修进场前期场地勘察,场地交接,沟通的各种进场条件以及需求,以及各专业技术上对接。审查施工图提出合理优化建议。工程开工后,协调施工单位进场,办理相关进场手续。各参建单位进行管理。主要是现场安全文明管理,合同管理,质量质控,进度控制,投资控制,组织工程例会,协调施工过程中的各专业施工单位交叉施工关系,处理现场突发问题。组织监理单位、装饰专业,消防专业,弱电专业,空调专业,设施设备安装专业等过程中阶段性验收和竣工验收,负责审核工程量审核,处理设计变更和现场签证,组织工程决算等。协助办理影院开业需要的各种证照。后期跟进门店维修工作。完成领导交代其他工作。
项目时间:2014-05到2014-06
项目名称:永泰泰乐会KTV泰酷电玩.微影院
项目描述:
项目介绍
哈尔滨永泰城是大型综合体,有国内首家室内大型游乐场、电影院(亚洲最大IMAX)、百货、步行商业街、KTV、电玩、商超、写字楼酒店等业态。我主要负责KTV电玩影城装修工作。KTV电玩影城业态总面积约16000平米。因涉及哈尔滨冬季施工,大楼也没供暖,对装修施工造成很大不利影响。经过努力最终克服种种困难和压力。如期竣工,保证了开业时间。
我的职责
负责KTV电玩影城业态的装修工程管理。前期场地勘察,场地交接,沟通的各种进场条件以及需求,以及各专业技术上对接。当KTV电玩的方案设计、施工图设计时与设计单位沟通需求,审查施工图提出合理优化建议,参与设计方案的评审。工程招标时提出相关合理化意见建议。合同谈判,签订合同等前期工作。工程开工后,驻场项目所在地。协调施工单位进场,办理相关进场手续。各参建单位进行管理。主要是现场安全文明管理,合同管理,质量质控,进度控制,投资控制,组织工程例会,协调施工过程中的各专业施工单位交叉施工关系,以及各单位对外关系。处理现场突发问题。组织监理单位、装饰专业,消防专业,弱电专业,空调专业,设施设备安装专业等过程中阶段性验收和竣工验收,负责审核工程量审核,洽商变更,增减项审核,进行工程决算等。协助办理影院开业需要的各种证照。后期跟进门店维修工作。完成领导交代其他工作。
项目时间:2012-07到2014-06
项目名称:美亚影城上海嘉定店
项目描述:
项目介绍
本项目位于上海市嘉定区宝安公路永润星辰广场,影院总面积6900平米,共设有10个影厅。
本项目10个影厅和放映夹层的土建都由我们自己施工。影院结构部分我们从7月底进场施工期间正值酷暑,工期又紧,更要合理组织施工,现场安全文明施工很重要。施工材料运输很不方便。只有用手推车用吊车往楼上搬运。各种困难想各种办法克服。在9月底顺利完工。十一假期过后,装修施工单位、消防施工单位,空调施工单位都正式进场。后期放映设备,卖品、售票设备,办公设备等各种设备设施进场安装调试。直至影院整体交接给影院运营部门,正常营业。
我的职责
参与影院整体方案设计,施工图纸审核。招投标管理,合同谈判签订。施工现场的安全管理,合同管理,质量质控,进度控制,投资控制,全方面协调各施工单位存在的问题,与物业之间的各种问题。组织竣工验收,负责审核工程增减项,进行工程决算等等。在此期间协助办理影院各种证照。