熟悉房地产项目现场的全过程管理,从项目开发报建到现场施工管理再到竣工交付,参与投标预算、平面图指导、施工图审核与优化、各项施工队伍的组织和调度以及各项工艺标准的实施指导和督促检查等,对项目现场管理,从产品及顾客维度,加深了超高层建筑施工管理的深层次理解,对写字楼产品、公寓及住宅、商场等产品现场管理有高层次的把控,能够对现场质量、安全、各方协调管理进行有效控制
诚实,认真,有专业技术。做事有始有终!
能团结团队,发现每个人的工作特点,优点。结合工作让大家在精气神良好的环境下工作!
不会因小失大,因为有时候你认为成本管理上正确的决定或许给公司带来的是消极的举动。
能够跟其他各部门良好的沟通,宗旨是为公司服务!!
造价的预算与管理是一项综合能力,不只是算量组价,算量组价只是作为预算开始的最基本的工作,经过事务所和设计院及地产商的锻炼,也培养了我合同编制管理,与其他方的关系处理,商务的谈判,采购招标等能力,以及在与施工单位等多次纠纷中,锻炼了我处事不惊的性格。值得我自己欣慰的是,在合同纠纷中和司法鉴定中与陕西的永嘉信律师事务所的有些伙伴们建立了良好的信任与交往,也使得我在工作中对法律条文的应用有了很多的提高。
多年建筑企业和房地产企业工程管理岗位工作经验;参建过各种类型的(市政、公建、工建、商业住宅)的工程项目,项目经验丰富;对土建工程外的其他专业都有一定的掌握;熟悉工程项目自立项至竣工验收全套建设流程;工作细致认真、执行能力强;为人正直,有原则。
1、从事8年建筑施工现场管理工作,熟练施工工艺流程,具备较强的技术基础,能读识土建施工图纸,能结合水电、消防等其他专业工程的图纸进行土建施工。掌握现行施工技术规范,能够对现场施工质量与安全进行有效的监督和管理。
2、能够妥善处理现场突发事件,实际项目管理过程中能协调不同班组在各自的施工范围内互相分工以及配合。在工作权责范围内协调甲乙双方的关系,确保工程施工顺利开展。
3、熟悉建设工程施工合同(示范文本),同时能够结合项目的施工合同中的相关条款细化成管理办法或制度进行项目管理(成本、质量和安全文明施工管理),同时能够合理规避合同风险。
4、结合计量和计价规则办理现场签证,能结合合同约定审核乙方提出的工期和费用索赔。
5、熟练掌握水准仪和全站仪等测量仪器,能在施工过程中对建筑物的坐标和高程进行有效复核,避免重大放线失误,也能结合CAD绘图工具。在相关涉及高程计量工作进行把控。
6、掌握office办公软件(Word、Excel),能在日常工作过程中利用办公软件编制进度计划、编写工作总结以及工程相关的书面文件。
7、为人真诚、坦率,能吃苦耐劳,责任心强,在施工关键节点过程中能服从管理进行加班,有较强的适应能力和自学能力(习惯在施工过程中记录总结并固化下来),具有良好职业素养与团队合作精神。