专业基础知识扎实,3年大型施工单位(上市企业、国企)成本管理工作经验,3年甲方单位(上市企业)成本管理工作经验,能熟练使用CAD及造价软件,熟悉行业相关法规政策,有二建建造师证书(建筑专业和市政专业)。
1、在苏宁置业主要负责筹建及运营期酒店的全过程成本管控工作;制定成本管理制度及流程、制定酒店建设目标成本科目及合约规划;对在建项目进行过程成本管控、招标项目管理;施工结束的项目进行结算及审计工作。
2、在途家网主要负责酒店类项目的成本控制,装修、维修、采购费用审核工作,参与大型项目的全过程,定期进行成本跟踪;作为成本部第一位员工,制定成本管理流程、成本部工作职责及门店装修审批、验收、付款流程。
3、在华住酒店集团担任酒店项目前期投资估算及概算工作,过程中投资控制,及后期酒店维修费用审核工作,熟悉室内装饰装修、安装类概预算工作;
4、在中铁九局担任项目成本预算/核算工作、季度成本分析工作、设计变更签证等工作,积累了丰富的工程造价经验,熟悉房建、铁路等相关建筑的规范标准和计算方法,可熟练使用造价类相关软件。
10年工业企业财务工作经历,其中3年为中型企业财务管理岗位工作经验; 熟悉大中型工业企业供应链、销售、制造与财务集成各子环节;精通各类成本核算、分析、管控方法,能根据企业独特情况灵活优化成本核算方法和内控制度;有全盘账务(税务实务)操作经验;熟练使用用友U8、浪潮GS、SAP等ERP系统、熟练使用EXCEL等办公软件。
本人长期从事工程成本、工程造价管理工作,积累了丰富的管理经验。对房地产开发过程各阶段成本控制要点较熟细,能够组织协调各参建施工单位、协调各建筑施工工序。完成目标成本的控制。
本人对国家预算定额、工程量清单体系较了解,能够熟练用北京定额、山东定额、河北定额,编制土建、安装、室外工程预算,结算。能够运用广联达软件、CAD等办公软件。
本人对各地建筑造价指标较了解,熟细建筑工程各分部分项工程造价指数,熟细各种建材市场价格。
【专业证书】全国注册造价工程师执业证、高级职称证、四年制本科毕业证、学士学位证、全国建设工程造价员证
【职业技能】具有房地产开发成本专业知识,熟悉地产开发成本构成及地产开发流程、项目开发操作流程。熟悉工程预算,独立完成土建、电气、水暖、装饰装修等施工图预、结算,熟练运用预算、办公软件。
【自我评价】性格开朗与人处事融洽;良好的职业操守,细致耐心、谨慎踏实;对待工作善始善终能承受日益严峻的竞争压力,并能在成功与失败中完善积累自己。具有较强的沟通协调和推进能力以及团队合作精神,学习意识及能力强。