项目时间:2012-08 - 2015-03
项目名称:云南华侨城总项目
项目描述:
项目介绍
该项目包含天麓一区、天麓二区、群樱荟、圣托里尼大酒店、温泉水公园、馨香园、后勤基地、办公基地、零星用地、法国铁路小镇等项目,在各部门同事的配合下,一起完成总项目用地规划及土地证办理,《姜家山片区控制性详细规划》报审及以上10余个项目的五证办理、竣工验收工作,期间多次与相关部门沟通协调,解决各个难题,使每个住宅项目如期取得预售证,商业项目完成各单项竣工验收如期开业。其中馨香园住宅项目一周内取得《商品房预售许可证》,使该项目顺利预售。
我的职责
在本项目中担任主要执行者的角色,完成各项主要报建工作,并得到领导的认可。具体工作内容如下:
1.办理云南华侨城总项目用地10381亩共45个《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》;
2.办理“天麓二区”项目(总建筑面积52645㎡)《国有土地使用证》、《《建设用地规划许可证》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,完成消防、人防方案报审,完成包含公共设施及道路等市政基础设施竣工核实、消防验收、人防验收、绿化验收、环保验收、规划验收、档案验收等综合验收工作;
3.完成《姜家山片区控制性详细规划方案》报审并通过市规委会审议;
4.完成“群樱荟”项目(总建筑面积26308㎡)《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》五证办理、初步设计审查及公共设施及道路等市政基础设施竣工核实、消防验收、人防验收、绿化验收、环保验收、规划验收、档案验收等综合验收工作;
5.取得“温泉水公园”项目(总建筑面积129573㎡)《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,办理施工图审查,消防、人防方案报审工作,完成主体验收、消防验收、绿化验收、环保验收、规划验收、档案验收等综合验收工作;
6.取得“圣托里尼大酒店”项目(总建筑面积75759㎡)《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;
7.着手办理“锦绣花园”、“后勤基地”项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及初步设计审查、人防、消防方案报审;
8.办理温泉水公园开业所需证照;
9.完成云南华侨城高速路(西部快线)导视牌办理事宜;
10.办理云南华侨城零星用地征地事宜;
11.法国铁路小镇项目地块修详规报审,跟进报审情况办理《建设用地规划许可证》;
12.办理云海谷俱乐部《营业执照》、《地税登记证》、《国税登记证》及《组织机构代码证》;
13.2014年办理锦绣花园项目五证,如期取得该项目预售证,使项目顺利开盘。
14.参与公司政府接待工作及新闻稿编写发布。
项目时间:2015-08 - 2016-08
项目名称:俊发·时光俊园
项目描述:
项目介绍
项目占地65亩,建面约21万方,由8栋经典A-DECO艺术风格建筑组成,为片区内首个采用大围合式布局的项目,形成了约1.3万方㎡的超大完整中庭,拥有90-170㎡奢华楼间距,完善的全年龄段健身设施,露天泳池等等都造就了其为区域内配置档次较高、生态环境极佳的品质住区。
我的职责
1、撰写项目推荐稿(针对商铺及公寓);
2、产品包装;
3、渠道拓展;
4、带领主策完成相关策略方案撰写;
项目时间:2013-09 - 2016-04
项目名称:中庚香山天地
项目描述:
项目介绍
中庚香山天地位于西鼓楼CBD中心。中庚18年30城,深耕海西,誉响全国。集团旗下多业并举,总资产逾百亿,于中庚香山天地,将目光投向福州西大门,打造城市生活主场。 作为福州八大新城重点建设的城市副中心,福州西部的后花园,荆溪新城将斥资近百亿,打造成以休闲度假居住、现代物流为主的现代山水繁华新城。 中庚香山天地,占位荆溪新城中心,扼守城市中轴荆溪大道,瞬间切入洪甘路、江滨大道、三环快速路,直达五四路、省体,速抵东街口、万宝商圈。更有5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、酒店、医院、公交站等,一步即享。 项目由住宅与风情商业组成。12栋经典ART-DECO高层住宅,尽量沿用地外圈布局,围合成错落有致的两大中央景观园林,让户户皆享大景观、大视野。用心打磨的台地式社区主入口,匹配城市主角优雅气质。踩着摩登的节拍拾级而上,生活品位尽情彰显。 中庚香山天地,主力户型78-120平米多变空间,以人体工程学为准绳,设计方正实用,高得房率,两房、小三房、大三房,满足家庭所需!
我的职责
项目地处荊溪,传统推广无法支撑上客需求,为保障项目价格领航区域标杆,以中庚自建渠道为切入点,输出营销推广策略(偏渠道战术),通过活动与地拓的衔接,加大上客基数,保障项目持续走量。
项目时间:2015-09 - 2015-12
项目名称:华润置地(重庆)二十四城项目
项目描述:
项目介绍
二十四城项目为华润在重庆公司目前最大项目,体量260万方,其中商业体量接近100万方,住宅体量160万。项目建成后,将是一个拥有6万居住人口,集万象购物中心、鼎级写字楼、滨江高尚住宅群于一体的城市中心大型居住区。
我的职责
项目工作内容主要包括:
1、对接广告公司,制定项目推广画面、推广用语;
2、对接物料、喷绘公司,制作项目推广所需广告物料等等。