项目时间:2016-02到2017-07
项目名称:皇庭天麓湖
项目描述:
项目介绍
项目位于广西钦州市中心地段,占地2000亩,总建筑面积为330000㎡。主力户型为90-140平高层和220-400㎡别墅,分别面向当地白领阶层和富裕圈层。
我的职责
本人主要负责项目的营销管理事务,包括产品定位、客户定位、营销推广策略制定,制定开盘方案/价格方案/阶段性营销方案/广告方案/营销活动方案,以及重点客户洽谈等。基于产品的高端定位和高赠送等特色,加上合理精准的价格定位,以及通过持续的主题高端圈层活动,实现对当地市场的深度开发,使项目得到持续的顺利销售。
项目时间:2012-05到2017-07
项目名称:苏州阳光水榭项目5-7期
项目描述:
项目介绍
位于吴中区东吴南路137号,建筑面积46万方,地上36.7万方,地下9.3万方,密度小于20%,涵盖高层,小高层,花园洋房,别墅,商铺。
我的职责
项目开发前期,主要进行房产开发团队的组建,根据项目当地实际情况对各岗位进行定员、定薪、招聘和筛选,对办公设施设备等固定资产的统一采购,建立健全各类行政管理制度,为公司各部门提供高效的服务支持;
项目开发中期,拟定、执行公司各类行政费用的预算,固定资产的管理,车辆的安排调度,印章的管理、办公环境的管理等等,对内不断加强公司行政管理建设、企业文化建设、人员培训工作,通过党支部、工会的组织宣传工作,加强企业凝聚力、员工归属感;对外做好政府联系沟通工作,办公室工作是公司对外的窗口部门。
项目开发后期,做好各部门人员的分流安排工作,根据当地劳动政策,制定行之有效的减员计划,做好公司固定资产的清理工作,做好公司各类文件、档案的归档工作,确保清盘无遗留问题。
项目时间:2015-04到2017-07
项目名称:大连开发区小窑湾国际商务区·御南湾
项目描述:
项目介绍
建筑面积80000平方米
包括高层、地下车库、独栋及联排别墅、商业
我的职责
1、负责高层及地下车库土建相关事宜,所负责地下车库及高层屋面防水零渗漏
2、负责与设计沟通,协调解决设计图纸疑问
3、审核施工单位提交施组、方案、进度计划、签证等
4、复核土建材料报审、材料进场验收、材料复试,控制材料用量
5、施工质量检查、施工交接检、关键节点验收、跟进各功能测试,定期形成质量检查报告汇报管理层
项目时间:2012-06到2017-07
项目名称:上海静安寺交通枢纽及商业开发项目
项目描述:
项目介绍
该工程是分东区和西区,是两个业主投资建设的,东区业主是上海通安房地产开发有限公司,地下三层,地上八层;西区业主是上海天顺经济发展有限公司,地下三层,地上十八层,总建筑面积约12万平方米。
我的职责
在该项目中担任电气工程师,前期负责施工图预算、工程量统计、采购计划的编制、在施工阶段主要全权负责现场的技术管理工作。后期因身份的转化在甲方工程部担任电气工程师,主要负责现场的施工进度、质量、成本的管控和现场施工安全管理工作。同时负责与总包、设计、监理、施工单位沟通协调施工相关事宜。在工程竣工阶段负责竣工结算及竣工资料的收集与整理。通过该项工程,锻炼了我的组织协调能力及沟通能力,同时还拓宽了我专业技能,让我学到了更多的电气安装知识,使我专业技能又有了更大的提高。